7079 Av. Louis Hébert, Montréal (Villeray, QC H2E2X1    $799,000

À quelques pas du métro Iberville et du Parc Molson, parfait pour personne seule ou couple puisque la propriété a été modifiée pour contenir qu'une seule chambre fermée, Cette résidence unique à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol et son plafond de 6pi 3po pourrait la possibilité d'ajouter une ou deux chambres fermées.

Découvrez cette charmante maison de type shoebox datant des
années 30. Elle est nichée au coeur d'un quartier prisé de
Montréal, où histoire et confort moderne se rencontrent.
Située à proximité de nombreux commerces, cafés, branchés,
et parcs verdoyants, à quelques pas du métro Iberville et
du parc Molson.

Cette résidence unique à aire ouverte offre une ambiance
chaleureuse et conviviale. Elle est parfaite pour une
personne seule ou un couple, le sous-sol et son plafond de
6pi. 3po offrent la possibilité d'ajouter une ou deux
chambres fermées.

Plusieurs travaux d'améliorations et de mises à jour ont
été faits pour moderniser la demeure, factures à l'appui.

En entrant sur la gauche un espace polyvalent, à la fois
bureau et salon, offre une flexibilité d'aménagement selon
vos goûts, que ce soit pour le travail à domicile ou pour
accueillir vos invités. Sur la droite, la chambre
principale donne sur une grande fenêtre devant laquelle
pousse un sureau et un viorne,avec leurs belles fleurs
blanches au printemps et des oiseaux tout l'été. En
continuité, la salle à manger et la cuisine donnent sur la
terrasse et le jardin, accessibles grâce à une grande porte
patio.

L'extérieur est un havre de paix, parfaitement aménagée
pour profiter des beaux jours, avec un repas en plein air
ou des moments de tranquillité.

Le sous-sol, actuellement utilisé comme atelier, offre un
espace supplémentaire pour les créatifs et avec de
nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La
très grande salle de lavage peut être aménagée en 2e salle
de bain.

Cette maison est un véritable lieu de vie où chaque détail
a été soigneusement
pensé pour allier charme d'antan et modernité. Une
opportunité rare dans un des quartiers les plus recherchés
de la ville.