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7465 Av. des Tilleuls, Laval (Duvernay), QC H7A4E1    $529,987

Façade

Cuisine

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 22154674
6 2 1957

Vendu

Description

À noter que les mûrs des chambres à coucher du sous-sol ont seulement été déposés au sol et qu'ils peuvent être retirés pour reconvertir en salle familiale.


Charmante demeure située dans un coin résidentiel de
Duvernay. Cette propriété spacieuse offre une opportunité
unique avec ses 6 chambres à coucher et ses nombreuses
améliorations récentes au look moderne.

À l'étage principal la disposition ouverte de la cuisine,
du salon et de la salle à manger crée un environnement
chaleureux et convivial pour les rassemblements en famille
et entre amis. Trois chambres à coucher, idéales pour
accueillir votre famille.

Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec trois
chambres à coucher supplémentaires qui pourraient
facilement être transformées en une salle familiale, un
bureau à domicile ou un espace de loisirs, selon vos
besoins. Deux salles de bains complètes assurent un confort
et une commodité supplémentaires pour toute la famille,
soit à l'étage ou au sous-sol.

Cette maison est également dotée de nombreux espaces de
rangement pratiques, offrant amplement d'espace pour
organiser et ranger vos effets personnels.

Cette propriété présente un potentiel énorme pour être
transformée en une maison parfaitement adaptée à votre
style de vie et à vos préférences.

Profitez de l'emplacement central de Duvernay, offrant un
accès facile aux écoles, aux parcs, au pont de la 25 et à
l'autoroute 440, pour une vie pratique et confortable au
quotidien.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle qui est la
maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite et découvrir tout le potentiel que
cette propriété a à offrir !

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe air chaud & air froid, ouvre porte de garage électrique, abris Tempo.


Exclusions : Lave-vaisselle, tous les electromenagers.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 98x70 P
La Taille Du Lot 7000 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3850 / année
Taxes municipales (2024) $ 3873 / année
Taxes scolaires (2023) $ 366 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.10 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.3 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.0 x 7.9 P Sous-sol Béton
Rangement 7.10 x 5.3 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel